日前，昆明地税局自律研发的房地产税收一体化税源管理平台上线。全市343个房地产项目划入房产税收一体化平台管理。据理解，该管理平台统合纳税人、税务机关以及对房地产行业展开管理的其他政府职能部门信息，通过科学的分析应用于，提高房地产税收管理水平，构建对房地产行业全程管理。

昆明地税局首先强化日常税收辅导，协助企业理解国家有关房地产业的税收政策，完备以票控税、栋号管理办法，把房地产开发过程中牵涉到的耕地闲置税、契税、建安和房地产营业税、土地增值税、印花税、企业所得税等全部划入税源监控。同时，把房地产企业向用户缴纳订金、实售房款的票据全部划入地税发票管理，定期检查房地产企业发票用于情况。昆明地税局还以信息化为导向和承托，坚决内引外联，减缓网络建设和软件开发，用信息手段统合资源、修改流程，减缓与国土、园区、寄居辟、土储、规划、发改、银行、工商、各乡镇街道办等部门以及房地产开发企业的联网步伐，做网络网络、信息分享，确保税务部门需要及时搜集到房地产企业的各类信息。

为便利市民售房、买房，昆明地税局还采行与土地、房管、银行等牵头办公的方式，全面推行一窗式管理，对出让或忍受房地产不应交纳的税收，如营业税及可选、个人所得税、土地增值税、印花税等，凡可在一个窗口悉数征税的，可在交易双方办理产权过户或交纳契税时悉数征税。及时掌控二手房交易价格情况，可在契税征税场所或房地产权科注册场所代开财产出让销售发票。

在办理房地产权科注册的场所开办房地产税征税窗口，将金融机构引进征税场所，以节省纳税人的纳税时间和纳税成本，努力提高办税质量和效率。

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